Постановление Мэра города Южно-Сахалинска от 17.12.1998 N 2142 "О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ и ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ВЕДУЩИМИ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО в ГОРОДЕ ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ" (вместе с "ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ в МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЧАСТИ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ДОМА, ВВОДИМОГО в ЭКСПЛУАТАЦИЮ на территории города ЮЖНО-САХАЛИНСКА")

Архив



МЭР города ЮЖНО-САХАЛИНСКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 1998 г. N 2142



О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ

С ПРЕДПРИЯТИЯМИ и ОРГАНИЗАЦИЯМИ,

ВЕДУЩИМИ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

В ГОРОДЕ ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ



В целях соблюдения прав и защиты интересов населения города Южно-Сахалинска, в соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 4.7. статьи 37 Устава города Южно-Сахалинска постановляю:



1. Утвердить форму примерного Договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность части площади жилого дома, вводимого в эксплуатацию на территории г. Южно-Сахалинска (приложение).

2. Комитету по экономике (Маслихова О.Н.) и муниципальному предприятию "Горстройзаказчик" (Симаков В.И.):

2.1. в срок до 1 марта 1999 года заключить договоры с предприятиями и организациями, осуществляющими строительство жилых домов на территории г. Южно-Сахалинска в соответствии с Программой капитального строительства.

2.2. Установить в договорах часть жилой площади, передаваемой безвозмездно в муниципальную собственность, в следующих размерах:

- 10% для обеспечения сноса ветхого жилого фонда;

- 2% для предоставления служебной площади работникам, непосредственно занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда.

3. Государственной инспекции архитектурно - строительного надзора (Буренков С.М.) отозвать выданные разрешения на ведение строительно - монтажных работ у предприятий и организаций, не заключивших договоры в указанный срок.

4. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого вице-мэра, председателя Комитета по экономике Разина Г.В.



Мэр г. Южно-Сахалинска

Ф.И.Сидоренко











Утвержден

постановлением

мэра г. Южно-Сахалинска

от 17.12.98 N 2142



ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ в МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

ЧАСТИ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ДОМА, ВВОДИМОГО в ЭКСПЛУАТАЦИЮ

НА территории города ЮЖНО-САХАЛИНСКА



г. Южно-Сахалинск                           "___"_________ 199_ г.


    Администрация города  Южно-Сахалинска,  именуемая в дальнейшем
"Администрация города",  в  лице  мэра  города   Сидоренко   Ф.И.,
действующего на    основании    Устава,   с   одной   стороны,   и
_________________________________________________________________,
                (полное наименование предприятия)
именуемое в      дальнейшем       "Застройщик",       в       лице
_________________________________________________________________,
                 (должность, Ф.И.О. руководителя)
действующего  на основании ______________________________________,
                                    (устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:


1. Предмет Договора



1.1. Администрация города выделяет Застройщику земельный участок, расположенный в черте города в районе ___________________ под строительство жилого дома N ______, общей площадью __________, а Застройщик, согласно настоящему Договору, передает безвозмездно Администрации города часть площади в строящемся доме для обеспечения сноса ветхих и аварийных домов, а также на случай стихийных бедствий.

1.2. Передаче подлежит _____________ квадратных метров или _____ процентов вводимой площади.



2. Обязанности сторон



2.1. Обязанности Застройщика:

2.1.1. Выступить заказчиком по строительству данного объекта и осуществлять строительство за счет собственных средств.

2.1.2. Обеспечить выполнение строительно - монтажных работ и ввод в эксплуатацию объекта.

2.1.3. После завершения строительства до регистрации законченного строительством объекта в Администрации города Южно-Сахалинска на основании данных МУП "Бюро технической инвентаризации" выделить Администрации города часть площади в размере, предусмотренном п. 1.2. настоящего Договора.

2.2. Обязанности Администрации города:

2.2.1. Осуществляет архитектурно - строительный контроль за качеством и сроками строительства в соответствии с Договором и проектно - сметной документацией.

2.2.2. Обеспечивает в установленном порядке регистрацию завершенного строительством жилого дома.

2.2.3. Утверждает распределение жилой площади в вводимом доме и обеспечивает выдачу ордеров на выделенные квартиры физическим лицам.

2.3. Часть площади, переданной в муниципальную собственность в соответствии с пунктом 1.2. настоящего Договора, Администрация города распределяет по своему усмотрению.



3. Особые условия



3.1. Передача в муниципальную собственность части площади в размере, предусмотренном п. 1.2. настоящего Договора осуществляется Застройщиком (Заказчиком) до регистрации законченного строительством жилого дома в Администрации города Южно-Сахалинска и разрешения на его эксплуатацию.

3.2. в случае передачи дома на баланс МУП "Жилищно - производственного эксплуатационного треста Застройщик выделяет безвозмездно дополнительно _____ процента общей площади - ______ квадратных метров, для обеспечения жильем работников, занятых обслуживанием и эксплуатацией жилого дома.



4. Заключительные положения



4.1. Изменение условий Договора возможно только с обоюдного согласия сторон.

4.2. Все противоречия стороны разрешают на условиях взаимного согласия путем переговоров. Если согласие не достигнуто, противоречия разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

4.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

4.4. Настоящий Договор вступает в силу в день его подписания сторонами и действует до полного выполнения ими всех условий Договора.

4.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу.



5. Юридические адреса сторон



Администрация города                    Застройщик
__________________________              __________________________
__________________________              __________________________














Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости