Решение Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 22.06.2005 N 947/112-05-2 (ред. от 28.02.2007) "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) в НЕЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в ЖИЛЫЕ, ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ и ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕУСТРОЙСТВА) ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

Архив



ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА



РЕШЕНИЕ

от 22 июня 2005 г. N 947/112-05-2



О ПОЛОЖЕНИИ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ)

В НЕЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в ЖИЛЫЕ,

ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НЕПРИГОДНЫМИ

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ и ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕУСТРОЙСТВА)

ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 6, 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 32 Устава города Южно-Сахалинска, в целях создания единой системы осуществления перевода жилых помещений (домов) в нежилые и нежилых помещений в жилые, признания жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания и оформления документов при изменении планировки (переустройства) жилых и нежилых помещений, и контроля за его исполнением городское Собрание решило:



1. Утвердить Положение о порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилые и нежилых помещений в жилые, признания жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания и оформления документов при изменении планировки (переустройства) жилых и нежилых помещений (прилагается).

2. Администрации города Южно-Сахалинска привести все нормативные акты в соответствие с настоящим Положением.

3. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Войцюх А.Н.).



Председатель

городского Собрания

г. Южно-Сахалинска

А.А.Доронина











Приложение

к решению

городского Собрания

г. Южно-Сахалинска

от 22.06.2005 N 947/112-05-2



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ)

В НЕЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в ЖИЛЫЕ,

ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НЕПРИГОДНЫМИ

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ и ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕУСТРОЙСТВА)

ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



I. Общие положения



Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 28.02.2007 N 578/30-07-3)

Настоящее Положение устанавливает единый порядок оформления документов:

- при изменении планировки (переустройстве) жилых и нежилых помещений в жилых домах вне зависимости от форм собственности;

- при переводе жилых помещений (домов) в нежилые и нежилых помещений в жилые в жилых домах вне зависимости от форм собственности;

- для признания жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда непригодными для постоянного проживания.

Устанавливаемый настоящим Положением порядок по признанию жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания не распространяется на жилые дома, находящиеся в частной собственности, а также на жилые помещения, используемые проживающими в них на законных основаниях гражданами, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

Решение вопросов, связанных с проведением реконструкции помещений, сносом жилых и нежилых строений, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании существующих нормативных документов и настоящим Положением не регламентируется.

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении.

1.1. Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

1.2. Жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

1.3. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1.4. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.5. Переустройство жилого дома - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

1.6. Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.



II. Перевод жилого помещения в нежилое помещение

и нежилого помещения в жилое помещение,

переустройство и (или) перепланировка жилых помещений



2. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Положения, Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

2.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

2.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимые в нежилое помещение, не являются жилыми.

2.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

2.5. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если физический износ данного помещения свыше 50 процентов.

3. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется межведомственной комиссией при администрации города по обследованию жилых зданий и жилых помещений (далее - комиссия).

3.2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящем разделе - заявитель) в комиссию представляет:

3.2.1. Заявление о переводе помещения (приложение N 7).

3.2.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

3.2.3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения, выполненный не позднее одного месяца до подачи заявления).

3.2.4. Поэтажный план дома (подъезда), в котором находится переводимое помещение.

3.2.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный с управлением архитектуры и градостроительства департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3.3. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных п. 3.2. § 3 раздела II. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения представителем комиссии.

3.4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных, представленных в соответствии с п. 3.2. § 3 раздела II, документов комиссией не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в комиссию.

3.5. Комиссия не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия одного из указанного в п. 3.4. § 3 раздела II решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений (приложения N 1 и N 2). Комиссия одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.6. в случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в п. 3.5. § 3 раздела II документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.7. Предусмотренный п. 3.5. § 3 раздела II документ (приложение N 1) подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для этого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

3.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в п. 3.5. § 3 раздела II (приложение N 1), является основанием проведения соответствующего переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с подпунктом 3.2.5. пункта 3.2. § 3 раздела II, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном п. 3.5. § 3 раздела II документе.

3.9. Завершение указанных в п. 3.8. § 3 раздела II переустройства, и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается межведомственной комиссией с оформлением соответствующего акта приемки (далее - приемочной комиссией). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен межведомственной комиссией в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения (приложение N 5).

3.10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

4. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

4.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

4.1.1. Непредставления определенных п. 3.2. § 3 раздела II настоящего Положения документов.

4.1.2. Представления документов в ненадлежащий орган.

4.1.3. Несоблюдения предусмотренных разделом II настоящего Положения условий перевода помещения.

4.1.4. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

4.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 4.1. § 4 раздела II настоящего Положения (приложение N 2).

4.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

5. Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

5.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства и настоящего Положения.

5.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящем разделе - заявитель) в комиссию представляет:

5.2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке (приложение N 6).

5.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

5.2.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, согласованный с управлением архитектуры и градостроительства департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

5.2.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный не позднее одного месяца до подачи заявления в комиссию.

5.2.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

5.2.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5.3. Комиссия, осуществляющая согласования, не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных п. 5.2. § 5 раздела II. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения представителем комиссии.

5.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 5.2. § 5 раздела II документов комиссией не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в комиссию.

5.5. Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (приложения N 2 и N 3).

5.6. Предусмотренный п. 5.5. § 5 раздела II документ (приложение N 3) является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

6. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

6.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

6.1.1. Непредставления определенных п. 5.2. § 5 раздела II настоящего Положения документов.

6.1.2. Представления документов в ненадлежащий орган.

6.1.3. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

6.2. Решение об отказе переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 6.1. § 6 раздела II.

6.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

7. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

7.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается межведомственной комиссией с оформлением соответствующего акта приемки (далее - приемочной комиссии) (приложение N 5).

7.2. Основанием для начала работы приемочной комиссии является наличие у собственника помещения технического паспорта, выполненного соответствующим органом инвентаризации после проведенной перепланировки (переустройства) помещения, актов на скрытые работы по усилению несущих конструкций при их нарушении.

7.3. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением мэра города.

7.4. Акт приемочной комиссии должен быть направлен межведомственной комиссией в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

8. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

8.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные без соблюдения требований, предусмотренных п. 5 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

8.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

8.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены комиссией.

8.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.



III. Порядок признания помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу



(в ред. Решения городского Собрания

городского округа "Город Южно-Сахалинск"

от 28.02.2007 N 578/30-07-3)



9. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления нанимателя либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям - оценку степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения, и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

9.1. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:

9.1.1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов.

9.1.2. Определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Сахалинской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим требованиям.

9.1.3. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

9.1.4. Работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания.

9.1.5. Составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

9.1.6. Составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

9.1.7. Утверждение акта обследования и заключения постановлением мэра города.

9.1.8. Передача по одному экземпляру постановления мэра заявителю и собственнику жилого помещения.

9.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в комиссию:

9.2.1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.

9.2.2. План жилого помещения с его техническим паспортом, выполненным организацией технической инвентаризации.

9.2.3. Проект реконструкции помещения, если оно является нежилым, для признания этого помещения в дальнейшем жилым помещением.

9.2.4. Заключение специализированной организации, проводящей обследование дома, для признания этого многоквартирного дома аварийным.

9.2.5. Заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в случае, если заявителем выступает такой орган.

9.2.6. в ходе работы комиссия вправе назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, представленным на рассмотрение комиссии.

9.3. Сроки рассмотрения заявления комиссией.

9.3.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 рабочих дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

9.4. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

9.4.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

9.4.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.

9.4.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

9.4.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

9.4.5. Постановление мэра, принятое по заключению комиссии, может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде.



IV. Порядок рассмотрения вопросов

о переводе нежилых помещений в жилые помещения

и жилых помещений в нежилые помещения,

перепланировке (переустройстве) жилых помещений,

признании жилых помещений муниципального жилого фонда

непригодными для постоянного проживания



10. Заявления о переводе нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения, перепланировке (переустройстве) жилых помещений, признании жилых помещений муниципального жилого фонда непригодными для постоянного проживания направляются в межведомственную комиссию (при администрации города Южно-Сахалинска).

10.1. Заседание комиссии правомочно, если в ней принимает участие не менее 50 процентов от общего числа членов комиссии и проводится по необходимости, но не реже двух раз в месяц.

10.2. Срок рассмотрения комиссией материалов по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, перепланировке (переустройстве) помещения, признания жилых помещений муниципального жилого фонда непригодными для проживания не должен превышать 45 дней.

10.3. Решение комиссии о перепланировке (переустройстве) жилых помещений (приложение N 3) утверждается распоряжением мэра города, о переводе нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения оформляется актом (приложение N 1), признания жилых помещений муниципального жилого фонда непригодными для проживания оформляется актом (приложение N 4) и утверждается постановлением мэра города.

10.4. Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или отказе в переводе помещения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа комиссия информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение.

10.5. Комиссия не рассматривает заявления юридических и физических лиц в случаях:

10.5.1. Если в жилых помещениях предусматривается размещение промышленных производств.

10.5.2. При переводе жилых помещений в нежилые помещения, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

10.5.3. Если переводимое жилое помещение в нежилое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.

10.5.4. Если переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

10.5.5. Если перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

10.5.6. Если переводимое жилое помещение в нежилое помещение располагается в жилом доме над жилыми помещениями.

10.5.7. Если производится демонтаж (устройство) ненесущих перегородок: санузлов, комнат и других помещений, не влияющих на изменение назначения помещений, несущей способности конструкций, а именно: демонтаж, устройство, расширение, уменьшение встроенных шкафов, замена существующих ненесущих перегородок на новые из легких конструкций, устройство новых дверных проемов (заделка старых) в ненесущих перегородках, устройство (демонтаж) холодных пристроек к индивидуальным жилым домам.

Указанные в п. 10.5.7. действия согласовываются владельцем в управлении (инспекции) архитектурно-строительного надзора администрации г. Южно-Сахалинска при представлении технического паспорта органа технической инвентаризации.

10.5.8. Решение приемочной комиссии оформляется актом о готовности помещения к эксплуатации и утверждается постановлением мэра города Южно-Сахалинска.

10.5.9. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением мэра города в течение 7 рабочих дней со дня подписания акта председателем комиссии, в противном случае акт считается недействительным и приемочная комиссия возобновляет свою работу сначала. Акт, подтверждающий завершение работ по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и нежилых помещений в жилые, признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания и оформление документов при изменении планировки (переустройства) жилых и нежилых помещений, должен быть направлен приемочной комиссией в орган (организацию) по учету объектов недвижимого имущества.











Приложение N 1

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                               АКТ


    г. Южно-Сахалинск               N ____ от __________ 200___ г.


    Межведомственная комиссия при администрации г. Южно-Сахалинска
при участии приглашенных экспертов _______________________________


__________________________________________________________________
в присутствии представителя
__________________________________________________________________
            (наименование организации - владельца дома)


произвела по заявлению (запросу) _________________________________
обследование   жилого  дома N ____ жилой  площади,  находящейся  в
пользовании ___________ кв. N ____ дома N _____ по ул. ___________
    Рассмотрев предъявленную документацию на ____________ 200__ г.
комиссия установила следующее:


    1. ___________________________________________________________
         (общие сведения о жилом доме, помещении)
__________________________________________________________________


    2. ___________________________________________________________
          (техническое состояние здания, помещения,
__________________________________________________________________
 характер явления, причина повреждения, степень разрушения)


    3. ___________________________________________________________
             (указываются меры, которые необходимо принять для
__________________________________________________________________
   обеспечения безопасности или нормальных условий для проживания)


                            ЗАКЛЮЧЕНИЕ


    На основании  вышеизложенного  комиссия  считает, что квартиру
N ____ жилого дома N ____ по ул. ______________ г. Южно-Сахалинска
__________________________________________________________________
                        (планировочный район)
согласно порядку оформления документов ___________________________
_________________________________________________________________,
утвержденному постановлением мэра от __________________ N ________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


    Председатель комиссии:
    Вице-мэр г. Южно-Сахалинска _____________    _________________
                                  (подпись)           (Ф.И.О.)
    Секретарь комиссии:         _____________    _________________
                                  (подпись)           (Ф.И.О.)










Приложение N 2

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                             РЕШЕНИЕ
                     МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
       ОБ ОТКАЗЕ в ПЕРЕВОДЕ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ (ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ)
                   ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ


    Комиссия в составе:
    Председателя комиссии ________________________________________
    Членов комиссии: _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    Рассмотрев представленные  заявителем материалы в соответствии
с Положением о порядке перевода жилых помещений  (домов) в нежилые
и нежилых помещений в  жилые,  признания  жилых  помещений (домов)
непригодными  для  постоянного  проживания и оформления документов
при   изменении   планировки   (переустройства)  жилых  и  нежилых
помещений, решила:
отказать _________________________________________________________
                                (заявитель)
в перепланировке (переустройстве)  жилого  (нежилого) помещения по
адресу _____________________ на основании ________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


    Председатель комиссии: ______________      ___________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)
    Члены комиссии:        ______________      ___________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)
                           ______________      ___________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)
                           ______________      ___________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)










Приложение N 3

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                             РЕШЕНИЕ
                   О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
             и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


    в связи с обращением _________________________________________
                               (Ф.И.О. физического лица,
__________________________________________________________________
                наименование юридического лица-заявителя)
о намерении  провести  переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений по адресу:______________________________________________
                                (ненужное зачеркнуть)
______________, занимаемых   (принадлежащих)   на       основании:
(ненужное зачеркнуть) ____________________________________________
                  (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
__________________________________________________________________
     на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по  результатам   рассмотрения  представленных  документов принято
решение:
    1. Дать согласие на __________________________________________
                           (переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
         переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилых   помещений   в   соответствии  с   представленным  проектом
(проектной документацией).
    2. Установить <*>:
    --------------------------------
    <*> Срок  и  режим  производства  ремонтно-строительных  работ
определяются  в  соответствии  с  заявлением. в случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим    производства   ремонтно-строительных   работ,  в  решении
излагаются мотивы принятого такого решения.


    срок производства ремонтно-строительных работ с "____" _______
200__ г. по "____" _________ 200__ г.;
    режим производства  ремонтно-строительных работ с ____ по ____
часов в _____________ дни.
    3. Обязать   заявителя   осуществить  переустройство  и  (или)
перепланировку   жилого   помещения   в  соответствии  с  проектом
(проектной документацией) и соблюдением требований _______________
__________________________________________________________________
          (указать реквизиты нормативного правового акта
                  субъекта Российской Федерации
__________________________________________________________________
    или акта органа местного самоуправления, регламентирующего
         порядок проведения ремонтно-строительных работ
    по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения)
    4. Установить,  что  приемочная  комиссия осуществляет приемку
выполненных  ремонтно-строительных  работ  и  подписание  акта   о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения
в установленном порядке.
    5. Приемочной  комиссии  после  подписания  акта  о завершении
переустройства и (или)  перепланировки  жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
    6. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить на
__________________________________________________________________
        (наименование структурного подразделения и (или)
  Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)


                                __________________________________
                                (подпись должностного лица органа,
                                   осуществляющего согласование)


    Получил: "___" _________ 200__ г. ____________________________
           (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)
             (заполняется в случае получения копии решения лично)


    Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ______ 200__ г.
    (заполняется в случае направления копии решения по почте) ____
__________________________________________________________________
        (подпись должностного лица, направившего решение
                    в адрес заявителя(ей))










Приложение N 4

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                            ЗАКЛЮЧЕНИЕ
              О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ
             (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ


г. Южно-Сахалинск               N ____ от "___" _________ 200__ г.


__________________________________________________________________
        (месторасположение помещения, в т.ч. наименование
        населенного пункта и улицы, номер дома и квартиры)


Межведомственная комиссия, назначенная  постановлением  мэра    г.
Южно-Сахалинска от "___" _________ 2006 г. N ________
в составе:
председателя, вице-мэра __________________________________________
                                      (ФИО, должность)
членов комиссии: _________________________________________________
                                      (ФИО, должности)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
             (ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
             (ФИО, занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов __________________________
__________________________________________________________________
                 (приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной  комиссии,  составленного  по
результатам обследования, ________________________________________
                                 (приводится заключение,
__________________________________________________________________
 взятое из акта обследования (в случае проведения обследования),
            или указывается, что на основании решения
     межведомственной комиссии обследование не производилось)
Приняла заключение о _____________________________________________
(приводится обоснование  принятого  межведомственной     комиссией
заключения об оценке  соответствия   помещения        требованиям,
предъявляемым к  жилому  помещению,  и  о   его        пригодности
(непригодности) для постоянного проживания)
Приложения к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов,  запрошенных       межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии: _______________
__________________________________________________________________


Председатель межведомственной комиссии
______________________________________    ________________________
             (подпись)                            (Ф.И.О.)


Члены межведомственной комиссии
______________________________________    ________________________
             (подпись)                            (Ф.И.О.)










Приложение 4-а

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройства)

жилых и нежилых помещений



                               АКТ
                      ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ


г. Южно-Сахалинск               N ____ от "___" _________ 200__ г.


__________________________________________________________________
        (месторасположение помещения, в т.ч. наименование
        населенного пункта и улицы, номер дома и квартиры)


Межведомственная комиссия, назначенная  постановлением  мэра    г.
Южно-Сахалинска от "___" _________ 2006 г. N ________
в составе:
председателя, вице-мэра __________________________________________
                                      (ФИО, должность)
членов комиссии: _________________________________________________
                                      (ФИО, должности)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
             (ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
             (ФИО, занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению ____________________
__________________________________________________________________
    (реквизиты заявителя: ФИО и адрес - для физического лица,
        наименование организации и занимаемая должность -
                      для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения _________________
__________________________________________________________________
                (адрес, принадлежность помещения,
           кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)


Краткое описание состояния жилого  помещения,  инженерных   систем
здания, оборудования и механизмов  и  прилегающей   к       зданию
территории _______________________________________________________
__________________________________________________________________


Сведения о несоответствиях установленным требованиям  с  указанием
фактических значений  показателя  или    описанием     конкретного
несоответствия ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


Оценка результатов проведенного  инструментального   контроля    и
других видов контроля и исследований _____________________________
__________________________________________________________________
    (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям,
               какие фактические значения получены)


Рекомендации межведомственной  комиссии  и  предлагаемые     меры,
которые необходимо принять для  обеспечения   безопасности     или
создания нормальных условий для постоянного проживания ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


Заключение межведомственной комиссии по  результатам  обследования
помещения ________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


Приложения к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения   экспертов      проектно-изыскательских           и
специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.


Председатель межведомственной комиссии
______________________________________    ________________________
             (подпись)                              (ФИО)


Члены межведомственной комиссии
______________________________________    ________________________
             (подпись)                              (ФИО)
______________________________________    ________________________
             (подпись)                              (ФИО)
______________________________________    ________________________
             (подпись)                              (ФИО)










Приложение N 5

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                               АКТ
            ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
       К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕУСТРОЙСТВА)


    г. Южно-Сахалинск                    "___" __________ 200__ г.


    Комиссия в составе:
    Председателя комиссии ________________________________________
    Членов комиссии: _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    На    основании   согласованного     проекта    перепланировки
(переустройства) помещения, данных инвентаризации,  представленных
филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по Сахалинской области, после
выезда на место установила:
    1. Заказчиком _______________________________ после проведения
перепланировки   (переустройства),   проведенной   на    основании
постановления мэра города ___________ от "__" ____ 200__ г. N ___,
предъявлено для приема в эксплуатацию ____________________________
__________________________________________________________________
             (наименование помещения и его адрес)
    2. Строительство осуществлялось подрядной организацией:
_________________________________________________________________,
(полное наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
выполнившей ______________________________________________________
                             (перечень работ)
    3. Проект перепланировки разработан проектной организацией
__________________________________________________________________
(полное наименование организации с указанием адреса ее нахождения)
    4. Работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________, окончание работ __________________
    5. Предъявленное помещение имеет следующие показатели:
__________________________________________________________________
    (площадь помещения, краткие технические характеристики
                по планировке, конструкциям)
    На основании осмотра предъявленного помещения комиссия решила:
    Помещение по адресу: _____________________ считать принятым от
заказчика и подрядчика готовым для эксплуатации.


    Председатель комиссии _________________
    Члены комиссии: _______________________
                    _______________________
    Сдали:                                Приняли:
    Представители подрядчика:             Представители заказчика:
    _________________________             ________________________










Приложение N 6

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                             ЗАЯВЛЕНИЕ
              О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
                          ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


    от ___________________________________________________________
       (указывается наниматель либо собственник жилого  помещения,
       либо арендатор,  либо   собственники   жилого    помещения,
       находящегося в общей собственности двух или  более  лиц,  в
       случае  если  ни  один  из  собственников либо иных  лиц не
       уполномочен   в   установленном   порядке   представлять их
       интересы)
    Примечание. Для  физических  лиц  указываются:  фамилия,  имя,
отчество,  реквизиты  документа,  удостоверяющего личность (серия,
номер,  кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;  для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя,  реквизиты  доверенности,   которая  прилагается  к
заявлению.
    Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая  форма, адрес места нахождения, номер телефона,  фамилия,
имя,  отчество   лица,   уполномоченного   представлять   интересы
юридического    лица,    с    указанием    реквизитов   документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.


    Место нахождения жилого помещения: ___________________________
__________________________________________________________________
     (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
     муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
           строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
    Собственник(и) жилого помещения: _____________________________
    Прошу разрешить ______________________________________________
                          (переустройство, перепланировку,
                 переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________
_________________________________________________________________,
     (права собственности, договора найма, договора аренды -
                         нужное указать)
согласно    прилагаемому    проекту    (проектной    документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
    Срок  производства ремонтно-строительных работ с "___" _______
200__ г. по "___" ______________ 200__ г.;
    режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____
часов в ______________ дни.
    Обязуюсь:
    осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с
проектом (проектной документацией);
    обеспечить   свободный     доступ     к    месту    проведения
ремонтно-строительных  работ  должностных   лиц  органа   местного
самоуправления муниципального образования  либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
    осуществить  работы  в  установленные  сроки  и  с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
    Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено  от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи  и  нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "____" _________
200__ г. N ________:


----T--------T-----------------------T-----------T---------------¬
¦ N ¦Фамилия,¦       Документ,       ¦Подпись <*>¦    Отметка    ¦
¦п/п¦  имя,  ¦удостоверяющий личность¦           ¦о нотариальном ¦
¦   ¦отчество¦    (серия, номер,     ¦           ¦  заверении    ¦
¦   ¦        ¦  кем и когда выдан)   ¦           ¦ подписей лиц  ¦
+---+--------+-----------------------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦    2   ¦          3            ¦     4     ¦       5       ¦
L---+--------+-----------------------+-----------+----------------


    --------------------------------
    <*> Подписи   ставятся   в   присутствии   должностного  лица,
принимающего документы.  в ином случае представляется  оформленное
в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально,  с
проставлением отметки об этом в графе 5.


    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) ___________________________________________________________
           (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего
        документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
____________________________________________ на __________ листах.
                   жилое помещение (с отметкой:
             подлинник или нотариально заверенная копия))
    2) Проект  (проектная  документация)  переустройства  и  (или)
перепланировки жилого помещения на _________ листах.
    3) Технический      паспорт     переустраиваемого    и   (или)
перепланируемого жилого помещения на _________ листах.
    4) Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры  о  допустимости  проведения  переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях,    если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,   является
памятником архитектуры, истории или культуры) на ________ листах.
    5) Документы,  подтверждающие  согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и  (или)  перепланировку
жилого помещения, на ________ листах (при необходимости).
    6) Иные документы: __________________________________________.
                        (доверенности, выписки из уставов и др.)
    Подписи лиц, подавших заявление <*>:
    --------------------------------
    <*> При пользовании жилым помещением  на  основании   договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением   на
основании договора  аренды - арендатором,  при  пользовании  жилым
помещением      на      праве     собственности  -   собственником
(собственниками).


    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
__________________________________________________________________
        (следующие позиции заполняются должностным лицом,
                     принявшим заявление)
    Документы представлены на приеме "___" ________ 200__ г.
    Входящий номер регистрации заявления ___________________
    Выдана расписка в получении документов "___" ______ 200__ г.
    Расписку получил "___" ________ 200__ г.
                     _______________________
                      (подпись заявителя)
    ______________________________________     ___________________
     (должность, Ф.И.О. должностного лица,           (подпись)
            принявшего заявление)










Приложение N 7

к Положению

о порядке перевода

жилых помещений (домов) в нежилые

и нежилых помещений в жилые,

признания жилых помещений (домов)

непригодными для постоянного проживания

и оформления документов при изменении

планировки (переустройство)

жилых и нежилых помещений



                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ)
               в НЕЖИЛЫЕ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в ЖИЛЫЕ


    от ___________________________________________________________
       (указывается наниматель либо собственник жилого  помещения,
       либо арендатор,   либо   собственники   жилого   помещения,
       находящегося в общей собственности двух или  более   лиц, в
       случае, если  ни   один  из собственников либо иных  лиц не
       уполномочен   в   установленном  порядке  представлять   их
       интересы)
    Примечание.  Для  физических  лиц  указываются:  фамилия, имя,
отчество,  реквизиты  документа,  удостоверяющего личность (серия,
номер,  кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;  для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя,  реквизиты  доверенности,   которая  прилагается  к
заявлению.
    Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая  форма, адрес места нахождения, номер телефона,  фамилия,
имя,  отчество   лица,   уполномоченного   представлять   интересы
юридического    лица,    с    указанием    реквизитов   документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.


    Место нахождения жилого помещения: ___________________________
__________________________________________________________________
     (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
    муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
        строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
    Собственник(и) жилого помещения: _____________________________
    Прошу разрешить _____________________________________________,
                      (перевод жилых помещений (домов) в нежилые
                     и нежилых помещений в жилые - нужное указать)
занимаемого на основании _________________________________________
_________________________________________________________________,
           (права собственности, договора найма,
             договора аренды - нужное указать)
согласно    прилагаемому    проекту    (проектной    документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  (в  случае
выполнения этих работ).
    Срок  производства ремонтно-строительных работ с "___" _______
200__ г. по "___" ____________ 200__ г.;
    режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по _____
часов в _______________ дни.
    Обязуюсь:
    осуществить  ремонтно-строительные  работы   в  соответствии с
проектом (проектной документацией);
    обеспечить   свободный     доступ    к    месту     проведения
ремонтно-строительных   работ   должностных   лиц  органа местного
самоуправления муниципального образования  либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
    осуществить  работы  в  установленные  сроки  и  с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
    Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено  от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи  и  нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "____" _________
200__ г. N ________:


----T--------T-----------------------T-----------T---------------¬
¦ N ¦Фамилия,¦       Документ,       ¦Подпись <*>¦    Отметка    ¦
¦п/п¦  имя,  ¦удостоверяющий личность¦           ¦о нотариальном ¦
¦   ¦отчество¦    (серия, номер,     ¦           ¦  заверении    ¦
¦   ¦        ¦  кем и когда выдан)   ¦           ¦ подписей лиц  ¦
+---+--------+-----------------------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦    2   ¦          3            ¦     4     ¦       5       ¦
L---+--------+-----------------------+-----------+----------------


    --------------------------------
    <*> Подписи   ставятся   в   присутствии   должностного  лица,
принимающего документы.  в ином случае представляется  оформленное
в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально,  с
проставлением отметки об этом в графе 5.


    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) ___________________________________________________________
           (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего
        документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
____________________________________________ на __________ листах.
                   жилое помещение (с отметкой:
             подлинник или нотариально заверенная копия))
    2) Проект  (проектная  документация)  переустройства  и  (или)
перепланировки жилого помещения на _________ листах.
    3) Технический      паспорт     переустраиваемого    и   (или)
перепланируемого жилого помещения на _________ листах.
    4) Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры  о  допустимости  проведения  переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в  случаях,   если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,   является
памятником архитектуры, истории или культуры) на ________ листах.
    5) Документы,  подтверждающие  согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и  (или)  перепланировку
жилого помещения, на ________ листах (при необходимости).
    6) Иные документы: __________________________________________.
                        (доверенности, выписки из уставов и др.)
    Подписи лиц, подавших заявление <*>:
    --------------------------------
    <*> При пользовании жилым помещением  на  основании   договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением   на
основании договора  аренды - арендатором,  при  пользовании  жилым
помещением      на      праве     собственности  -   собственником
(собственниками).


    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
    "___" ______ 200__ г. ___________________ ____________________
          (дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи
                                                   заявителя)
__________________________________________________________________
        (следующие позиции заполняются должностным лицом,
                     принявшим заявление)
    Документы представлены на приеме "___" ________ 200__ г.
    Входящий номер регистрации заявления ___________________
    Выдана расписка в получении документов "___" ______ 200__ г.
    Расписку получил "___" ________ 200__ г.
                     _______________________
                      (подпись заявителя)
    ______________________________________     ___________________
     (должность, Ф.И.О. должностного лица,           (подпись)
            принявшего заявление)














Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости